Ce qu’il faut faire pour bien investir dans l’immobilier

De nos jours, bon nombre de Français veulent s’investir dans le secteur immobilier. C’est un domaine attractif qui permet de générer d’importants revenus et qui permet même d’assurer la retraite. Certes, l’investissement immobilier nécessite une étude des stratégies à adopter. Toutefois, pas besoin de faire des études supérieures ou d’être un expert en la matière pour pouvoir investir dans l’immobilier. Avec l’aide de cet article, vous pourrez très bien effectuer un bon investissement dans ce secteur.

Les types d’investissement immobilier qui s’offrent à vous

La première chose à faire quand vous voulez investir dans l’immobilier est de bien choisir le type d’investissement à effectuer. Et voici les possibilités qui se présentent à vous :

  • L’investissement dans une résidence principale

En achetant une résidence principale, vous pourrez effectuer un investissement de taille. Dans ce cas d’investissement, c’est vous le locataire, mais pour une durée limitée. C’est-à-dire qu’après avoir remboursé votre crédit bancaire pour l’achat de la résidence, vous aurez en votre possession (après quelques années) une maison inscrit à votre nom.

  • L’investissement dans l’immobilier locatif

En mettant à disposition d’autrui votre bien immobilier, vous aurez la possibilité de générer des sources de revenus mensuels. Pour un investissement dans les grandes villes, sachez que le rendement est de 5% contre 3% à Paris.

  • L’investissement dans l’immobilier défiscalisé

Grâce à la loi Pinel, il est possible d’acheter un bien neuf que vous pourriez mettre en location afin de bénéficier d’une défiscalisation en vigueur pendant une durée de 30 mois. De plus, le dispositif Pinel vous permettra d’avoir une réduction qui peut atteindre les 4000 euros dans le cas où votre investissement est d’environ 200000 euros.

L’investissement dans l’immobilier défiscalisé peut également bénéficier des avantages de la loi Malraux qui vous permet d’effectuer des travaux de restauration avec réduction d’impôts. Néanmoins, un montant déductible de 100000 euros sera considéré comme limite.

  • L’investissement dans les SCPI

L’investissement SCPI vous permet de détenir des parts dans des parcs immobiliers, mais le rendement est assez faible. Toutefois, si votre somme d’investissement est élevé, vos gains augmenteront de même.

  • L’investissement dans le crowdfunding immobilier

Avec le crowdfunding immobilier, vous intégrerez un groupe de particuliers et vous aurez la possibilité d’investir dans un projet qui vous tient à cœur, mais une durée de 30 mois vous serait impartie pour la réalisation.

Quel investissement choisir ?

Le choix de l’investissement dépend de votre profil ainsi que les objectifs que vous vous êtes fixés. Il faut juste analyser les rendements et le marché d’investissement pour faciliter votre choix et vous aider à définir vos buts.