Saviez-vous que les arbres et les aménagements verts peuvent réellement augmenter la valeur de votre propriété, en plus d’attirer de futurs résidents ?
Ce point de vue a été étayé par de nombreuses recherches menées par des tiers au fil des ans, y compris une étude de l’Université Brigham Young en 2001, qui a montré qu’une propriété avec des arbres matures, en particulier dans les zones à revenu élevé, peut bénéficier d’une hausse de prix allant jusqu’à 15 pour cent.
Une autre étude de 2006 (Wachter et Gillen) a conclu que les maisons situées à proximité de nouvelles plantations d’arbres peuvent augmenter de prix d’environ 10 %.
Il est donc raisonnable de conclure que la plupart des acheteurs de maisons préfèrent les propriétés entourées de verdure, et pourtant les arbres sont souvent négligés par les promoteurs ou simplement ajoutés aux plans directeurs urbains après coup.
Au-delà de la rentabilité, les arbres sont importants d’un point de vue esthétique, sanitaire, environnemental et créateur de valeur. Les espaces entre les maisons sont tout aussi importants que les maisons elles-mêmes. C’est pourquoi mon penchant est de concevoir d’abord les espaces verts, puis d’ajouter les zones bâties, plutôt que l’inverse.
Les arbres jouent un rôle incroyablement important dans ce qui pourrait autrement être un paysage relativement stérile. Ils donnent aux résidents et aux visiteurs un lien émotionnel avec leur lieu de résidence et réduisent également les polluants tels que le dioxyde de soufre, les oxydes d’azote et l’ammoniac (un seul arbre peut absorber 22 kilogrammes de carbone par an). Il a même été démontré qu’ils réduisaient les accidents de voiture, notamment avec une délimitation planifiée qui ralentit la vitesse de conduite dans les zones piétonnes.
Il a été prouvé que l’ effet calmant des arbres réduit la fatigue, le TDAH, la rage au volant, l’anxiété, l’agressivité, l’hypertension artérielle et le cortisol, l’hormone du stress. Ils contribuent également à réduire les nuisances sonores, tandis que les phytoncides émis par les arbres ont des propriétés cicatrisantes et favorisent la présence d’oiseaux et de papillons.
Tout cela semble très bien, mais – comme vous l’avez peut-être deviné – choisir et entretenir un bosquet d’arbres n’est pas une tâche facile dans n’importe quelle partie du monde, sans parler du Golfe. Quelles espèces faut-il sélectionner ? Combien d’arrosage est nécessaire? Comment minimiser l’impact environnemental de ce processus ? Ce sont quelques-unes des questions auxquelles les jardiniers enthousiastes et professionnels, et même les développeurs, sont confus.
En ce qui concerne les espèces, je ne suis pas le plus grand fan des palmiers. S’ils sont très appréciés dans cette partie du monde pour leur patrimoine et la production de dattes, ils sont également peu respectueux de l’environnement. Ils fournissent très peu d’ombre, ne produisent pratiquement pas d’oxygène, n’éliminent qu’une quantité limitée de carbone et d’ozone de l’atmosphère et sont également très assoiffés.
Une meilleure solution pour les communautés résidentielles – et la planète – est un mélange sain d’arbres et d’arbustes indigènes ou provenant de régions du monde au climat similaire. Les flamboyants, le jasmin, le neem, les trompettes, les hêtres indiens et les lauriers indiens complètent les belles espèces originaires des Émirats arabes unis, notamment l’acacia (salam), le sidr et l’arbre national des Émirats arabes unis, le ghaf .
En ce qui concerne les méthodes de plantation, les groupes ou les grappes, les lignes ne sont pas la réponse. Si vous structurez votre espace vert avec un couvert arboré au sommet, une autre couche d’arbustes en dessous et de l’herbe ou d’autres plantes basses en dessous, vous pouvez même abaisser la température ambiante globale de votre communauté, selon une étude récente menée en Australie. . Cela a montré que les canopées des arbres et la couverture herbacée diminuaient les températures diurnes locales de la surface terrestre jusqu’à 6 °C pendant les conditions estivales supérieures à 40 °C.
L’arrosage est, sans surprise, un sujet brûlant dans un pays où le taux de consommation par habitant est l’un des plus élevés au monde. En conséquence, on critique souvent le fait que la plantation d’arbres aux Émirats arabes unis est à la fois coûteuse et non durable, en raison des conditions climatiques défavorables et du gaspillage d’eau.
Les gens sont souvent surpris d’apprendre que le coût réel de l’entretien des arbres dans les communautés d’Arada est proche de zéro. Naturellement, nous devons investir un petit montant au début du processus de plantation, mais la réalité est que le processus peut être rentable. Les équipes de gestion communautaire ne doivent irriguer qu’avec de l’eau traitée. Il existe également une gamme de technologies qui peuvent aider à surveiller les points de fuite et à minimiser davantage le gaspillage d’eau.
Le résultat est une magnifique canopée feuillue qui mène à un endroit plus sain et plus heureux où vivre. Et la meilleure chose à propos des arbres ? Comme tous les grands investissements, ils grandissent. Chaque saison apporte plus de maturité, plus de couleur et plus de variété. Entourez votre maison de nature et vous constaterez que, comme les arbres qui fleurissent autour de vous, la valeur de votre propriété augmentera également.
